viernes, 26 de mayo de 2017

Plusvalía


¿Ha vendido su vivienda con pérdidas y ha pagado Plusvalía? Entonces recupere su dinero
El TC ha establecido recientemente que es ilegal la práctica de los Ayuntamientos que cobran Plusvalía Municipal en caso de venta o herencia de una vivienda con pérdidas. Por ello quién ha pagado este Impuesto puede recuperar su dinero, reclamándolo al Ayuntamiento. Pues se ha producido un pago Indebido.

¿Plazos para reclamar?.
Según el art. 66 de la Ley General Tributaria, los plazos para reclamar los ingresos indebidos son de cuatro años desde que se produjo el pago. Por lo tanto, ese es el plazo para poder realizar la reclamación de lo pagado indebidamente al Ayuntamiento.

¿Documentación necesaria?
-Copia de la escritura de compra inicial
-Copia de la escritura de venta
-Justificante de pago del Impuesto Municipal de Plusvalía.

Pida información en:
Galan Palmero Abogados
629233925-952239087
info@galanpallmeroabogados.es

sábado, 20 de mayo de 2017

El Valle Salado de Añana en Alava

En Alava nos encontramos uno de los mejores sitios para visitar teniendo en cuenta varios factores, arqueológios, históricos, geológicos o paisajisticos:el Valle salado de Añana. En esta zona se produce sal desde tiempo de los romanos. Pues hay dos manantiales de los cuales emana agua salada. El agua sale salada porque se filtra a traves del subsuelo y al pasar por una determinada roca, sale luego salada. Hay otro manantial que del que sale agua dulce.

Este Valle había estado abandonado después que en los años 70 del siglo XX se abandonara la prodcucción de sal por ser antieconómica su producción.

En el año 2001 se inicio la recuperación de las salinas de Añana. Estas se localizan en un valle y la
producción se realizaba en forma de terrazas, desde los tiempos de los romanos. En las terrazas primero se encontraba una capa de piedra rodada, y en ella se depositaba el agua. Dejandola hasta que se evaporará y luego se extría la sal.

Estas salinas eran privadas, pero en el siglo XIX fueron pasadas a ser propiedad dela Corona. Aunque
los propietarios privados podía obtener 36.000.000 de toneladas. Posteriormente a finales del siglo XIX paso de nuevo a ser propiedad del capital privado. Y para aumentar la producción las terrazas se realizaban de hormigón. Pero con el tiempo y la sal estos suelo se cuarteaban y se inutilizaban. Lo
que hacían era poenr otra capa por encima. Llegaron en algunas terrazas a tener hasta 10 capas de hormigón. Con el paso del tiempo estas terrazas colapsaban y se dejaban abandonadas para realizar otras. A fimales de los años 70 la producción se hzo antieconómica, frente a las grandes salineras, por lo que se dejo abandona la explotación salinera del Valle de Añana.

En el año 2001 se impulso la restauración de estas salinas, a través de las instituciones vascas y de los propietarios. Se restauraron terrazas, pero ahora se utiliza el granito, que es resistente y que tiene
porosidad. El Valle se ha restaurado arquitectónicamente las terrazas, se ha puesto en producción de un forma artesanal y de nuevo tiene vida.

La visita es guiada y se permite incluso al final de la misma bañarse los pies y las manos en una zona adecuada para ello, para obtener los beneficios de este agua tan salada. Tiene un 200% más de salinidad que el agua del mar.


domingo, 14 de mayo de 2017

Elciego. La ciudad del vino, Bodegas Marqués de Riscal.Rioja Alavesa

En la Rioja Alavesa se encuentra una de las bodegas más vanguardista en cuando a construcción de toda las bodegas. Nos referimos a las Bodegas del Marqués de Riscal. Estas bodegas se encuadran en plena Rioja Alavesa, y fueron fundadas a mitad del siglo XIX. Aunque no estuvo en producción hasta el 1860. Lo primero que se visita es la última construcción: el hotel, obra de Frank Gehry. Carasterístico entre las viñas, formado por ondas de titanio que simula las botellas de vino Marqués de Riscal, de color morado, amarillo y acero inoxidable. Desde las viñas las vistas son espectaculares de esta gran obra arquitectónica. 

Posteriormente se visitan los viñedos. Aquí en la Rioja la mayoría de las viñas son de Tempranillo y
sólo producen vino tinto. Posteriormente, nos vamos al edificio más antiguo de la Bodega, del siglo XIX, donde se realiza el proceso de producción del vino. Se explica con videos la formula de
producción desde la recogida hasta el embotellamiento. Posteriormente se visitan las distintas zona de envejicimiento del vino y la zona de botellas. Donde se calcula que hay 5.000.000 de botellas
almacenadas. Finalmente la visita se termina con una pequeña cata de dos vinos, uno tinto reserva y un blanco, que se produce en la otra bodgea cita en Rueda.

jueves, 11 de mayo de 2017

Senderismo. Alfarnate-Bosque Morillas-Pico Vilo

Ruta: Alfarnate-Bosque de ls Morillas-Pico Vilo. Alfarnate. Axarquía. (Provincia de Málaga)
Circular y lineal.
La ruta se realiza por carriles y senderos.
Dificultad: Moderada
Km: 13,80
Subida acumulada: 546metros.
Enlace track: Alfarnate-Bosque Morillas-Pico Vilo

Ruta en la Axarquía. De nuevo día primaveral. Estamos en Alfarnate, el pueblo de mayor altitud de la provincia de Málaga. Dejamos el coche en el mismo centro del pueblo. Buscamos la zona por donde pasa el río Sabar, que aqui es un arroyo, Iniciamos el recorrido del Bosque de las Morillas,se va por una senda y nos introducimos en un bosque mediterráneo de bastante interés botánio. Nos encontramos con aluagas, espinos, tomillos, romero, zarzas, espinos completamentes florecidos, amapolas y árboles como encinas y quejigos. Continuamos junto al río Sabar, y el sendero ahora se dirige hacia el Cerro del Malinfierno. El sendero nos dirige hasta casi el pueblo de Alfarantejo. Antes de llegar giramos a la izquierda y subimos luego a la derecha y
llegamos al Lagar de Olmedo.

Esta Lagar esta casien ruinas. Pero el verdor que se vé a su alrededor así como las vistas lo hacenun
lugar bastante bonito. Ahora seguimos subiendo hasta enlazar con un carril que es parte del Sendero PR-A267.Este ancho carril va dirigiendose con la vistas de los Pirineos del Sur como le llamana a
estas cumbres, los Tajos de Sabar y de Gomer, hacia un zona de pinar que se situa a la izquierda. Ahora y una vez recorrido unos 4 km el carril se convierte en un sendero entre pinos que empieza a
subir. Hasta llegar a una era con una magnifica vistas, estas vez hacia el otro lado de la ladera.  Se
sigue subiendo durante unos 20 minutos la vegetación desaparece y llegamos a una zona de roca
hasta llegar al punto geodésico.

Bajamos y deshacemos el camino hasta llegar a un monticulo donde se encuentra varias antenas de
telefonía aquí ahora realizamos el resto del PR-A-268, y girando a la derecha descendemos por el
carril que se dirige a Alfarnatejo. Ahora pasamos por un bosque de almendros,yfinalmente por donde
se encuentra el Polideportivo entramos en el casco urbano de Alfarnate. Nos sorprende un coche ofreciendonos queso de leche fresca recién realizado en el Cortijo de Auta.